Делаем перепланировку в новостройке: 4 варианта для двушки

Новая квартира – как белый лист: одно и то же жилое пространство можно оформить разными способами с учетом нужд конкретной семьи. Руководитель студии «Уютная Квартира», дизайнер Наталья Преображенская предложила 4 варианта перепланировки двушки в новостройке на примере дома серии И-155Б. А эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.

Краткая информация: двушка в И-155Б

В типовой планировке в двушке в доме серии И-155Б все помещения изолированы. Есть большой холл, предусмотрено место для кладовки. Один из плюсов – три просторных балкона.

Вариант 1: для семьи с двумя детьми

Этот вариант отлично подойдет для семейной пары с двумя однополыми детьми: им будет комфортно в одной просторной комнате, где можно обустроить игровую и рабочую зоны, расположить вместительный шкаф на лоджии. Вторую спальню занимают родители. С ролью гостиной для сбора всей семьи справится кухня: чтобы сделать ее просторнее, убрали «предбанник» у входа. Обеденную зону перенесли на лоджию. Санузел и кладовку расширили за счет холла: в итоге получилась большая ванная и гардеробная с прачечной.

Мнение эксперта: такую перепланировку можно согласовать по проекту и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей допуск СРО. Не забудьте про необходимость гидроизоляции санузла. Организация, которая будет производить ремонтные работы, должна предоставить акты скрытых работ.

Вариант 2: для холостяка

В такой просторной двушке будет очень комфортно холостяку или свободной молодой женщине. Конфигурация перегородок позволяет переоборудовать пространство таким образом, чтобы получить довольно большой санузел, постирочную и гардеробную. Комнату побольше отвели под спальню, в другой обустроили гостиную. На одной из лоджий – мягкий лаундж для посиделок с подружками или кальянной, на второй – рабочее место со стеллажом.

Мнение эксперта: для согласования понадобится проект и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей допуск СРО. Также понадобится сделать гидроизоляцию санузла.

Вариант 3: для молодой пары

Уютная просторная гостиная и комфортная спальня – вот две главные составляющие идеального интерьера для молодой пары, пока еще нет детей. Санузел объединили и расширили за счет коридора, чтобы разместить отдельно стоящую ванну и двойную раковину. При входе появилось пространство для удобной гардеробной или шкафов. На кухне можно обустроить барную стойку для завтраков, а также мини-столовую на лоджии.

Мнение эксперта: для согласования понадобится проект и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей допуск СРО. Также понадобится сделать гидроизоляцию санузла.

Вариант 4: для нескольких поколений семьи

Случаев, когда в одной квартире живет молодая семья и их пожилые родители, немало. Самое важное здесь – обеспечить комфорт всем жильцам. Так, например, важно предусмотреть наличие двух раздельных санузлов: пространство холла позволяет это сделать. Комнаты отвели под спальни хозяев, а кухню-столовую превратили в более просторную за счет демонтажа перегородок.

Мнение эксперта: такую перепланировку можно согласовать по проекту и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей допуск СРО. Не забудьте про необходимость гидроизоляции санузла. Организация, которая будет производить ремонтные работы, должна предоставить акты скрытых работ.

На обложке: дизайн-проект Алены Юдиной