Jak w ciągu półtora miesiąca i przy minimalnym budżecie przekształcono mieszkanie o powierzchni 31 m²
Udostępnij:
Ta strona jest również dostępna w następujących językach:🇺🇸🇷🇺🇺🇦🇫🇷🇩🇪🇪🇸🇨🇳🇮🇳🇯🇵
Prywatny inwestor zwrócił się do projektantki Tatiany Biełtowej oraz specjalistki od home stagingu Elli Maslewskiej z studia „50 odcieni wnętrza” z nietypowym zadaniem: miał „puste” mieszkanie w nowej inwestycji, które należało nie tylko urządzić, ale także w pełni przygotować do krótkoterminowej wynajmu – dokonać wyposażenia i przeprowadzić home staging. Przedstawiamy kluczowe pomysły z tego projektu, które można łatwo zastosować również we własnym mieszkaniu.
Inwestor prywatny zwrócił się do projektantki Tatiany Beltowej oraz specjalistki od home stagingu Elli Maslevskiej z studia „50 odcieni wnętrza” z nietypowym zadaniem: miał „puste” mieszkanie w nowej inwestycji, które należało nie tylko urządzić, ale także w pełni przygotować do krótkoterminowego wynajmu – dokonać wyposażenia i przeprowadzić home staging. Pokazujemy kluczowe pomysły z tego projektu, które można łatwo zastosować również w swoim mieszkaniu.
Koncepcja: dlaczego akurat „Jazz”
Analiza lokalizacji (dzielnica biznesowa przy porcie) oraz przeanalizowanie ofert konkurentów pokazały, że rynek jest przeciążony neutralnymi, pozbawionymi charakteru wnętrzami. Aby wygrać tę konkurencję, trzeba było stworzyć silne wrażenie emocjonalne. Wraz z klientem, który preferuje kolorowe rozwiązania inspirowane referencjami, zdecydowaliśmy się na koncepcję „JAZZ”.
Ten element stał się nie tylko dekoracją, ale także logicznym kontynuacją architektury domu oraz jego strefy wypoczynkowej przy wejściu. Na bazie neutralnego wykończenia zaproponowanego przez dewelopera (białe ściany, ciemnoszary laminat, szary i biały marmur w łazience) projektanci stworzyli dynamiczną aranżację wnętrza. Kolorem podstawowym jest biały, dodatkowym – szary, a akcentowym – przygaszony niebieski; jako nuta uzupełniająca występuje ochra o miodowym odcieniu. Akcesoria w kolorze złota i czerni dodawały całości elegancji i doskonałości.
Pierwszy etap: usunięcie słabych punktów
Najpierw usunięto słabe punkty: zainstalowano klimatyzację po stronie nasłonecznionej, bojler zapewniający ciągłe dostawy ciepłej wody oraz zastąpiono zwykły zamek zamkiem elektronicznym.
Na ścianach pojawiły się kolorowe bloki kolorystyczne, które nadają rytm przestrzeni. W strefie wejściowej z powodu rozmieszczenia drzwi nie było miejsca na lustrko ścienne – problem rozwiązano za pomocą szafki z lustrzanymi frontami umieszczonej w niszy: zastąpiła ona lustro i wizualnie poszerzyła korytarz. Obok umieszczono otwartą wieszakę oraz duży puf, aby ułatwić wygodne wejście i wyjście.
Geometria, która stała się przewagą
Strefa kuchni miała początkowo złożoną geometrię ze asymetryczną niszą i występem. Zamiast walczyć z tymi cechami, wykorzystano je. Kuchnia została zaprojektowana według indywidualnych wymiarów. Górne moduły wykończono na biało, w kolorze ścian – to wizualnie „rozpuściło” występy i wygładziło nierówności. Dolny moduł oraz szafka wykonano w stonowanym niebieskim kolorze, co wspierało ogólną paletę barw, a złote elementy wykończeniowe połączyły kuchnię z pozostałymi strefami.
Koncepcję jazzową podkreślono nawet w najmniejszych detalach: retro-czajnik, naczynia z metalu złotego oraz porcelana o siatkowatej fakturze. Dzięki dobrze przemyślanej ergonomii udało się kompaktowo umieścić zestaw jadalniany oraz pełnowymiarową salonową przestrzeń z sofą, która rozkłada się na dwa miejsca do spania – co jest szczególnie cenne przy wynajmie na dobę.
Wielowarstwowość i przytulność
Zasłony we wszystkich pokojach wybrane zostały w stonowanym, średnim odcieniu szarości — stanowiły one łącznik pomiędzy podłogą a ścianami, łagodząc kontrasty. Łóżko udekorowano tekstyliami o różnej fakturze i odcieniu, co nadawało wnętrzu głębi oraz komfortu w dotyku.
Detale tworzące atmosferę
Aby podkreślić jazzowy klimat, zastosowano efektowny zabieg — kolorowe bloki kolorystyczne, które wizualnie wyodrębniają strefy użytkowe: salon, sypialnię i biurko. Punktami centralnymi stały się plakaty z motywem obrazów olejnych „Jazz-band”. Natomiast ścianę nad biurkiem udekorowano prawdziwymi płytami winylowymi — to nie tylko dekoracja, ale także prawdziwy obiekt artystyczny, który wywołuje uśmiech i zainteresowanie.
Oświetlenie w wnętrzu odgrywa szczególną rolę: światło główne i lokalne zostały zaprojektowane w ciekawych kształtach, przypominających instrumenty jazzowe, co podkreśla charakter przestrzeni.
Strefa wypoczynkowa z widokiem na miasto
Balkon został przekształcony w pełnoprawne miejsce do odpoczynku. Zagościło tu lokalne oświetlenie oraz charakterystyczny plakat. W tak przyjemnej atmosferze miło się zrelaksować, podziwiając wspaniałą panoramę miasta – to kolejny mocny argument na rzecz wynajmu właśnie tego mieszkania.
Miękkie formy w surowym przestrzeni
W łazience ulepszono otoczenie wanny, zainstalowano pralkę i suszarkę do ręczników. Standardowe prostokątne lustro zastąpiono owalnym – to dodało łagodnych kształtów surowej geometrii pomieszczenia. Delikatne kolorowe akcenty w akcesoriach i zasłonce podkreśliły ogólną stylistykę, sprawiając, że nawet łazienka stała się częścią większego projektu.
Projektanci nie tylko dostosowali się do budżetu, ale także zaoszczędzili około 60 tysięcy rubli, biorąc pod uwagę wszystkie dodane opcje. Terminy zostały dotrzymane, a co najważniejsze – obiekt znacznie odróżnił się od konkurencji. Teraz gości czeka atmosferyczne, przytulne i jasne mieszkanie o unikalnym jazzowym klimacie. Jest tu wszystko: piękno i wygoda, nowe, jasne emocje oraz relaksujący wypoczynek – to właśnie sprawia, że krótkoterminowy wynajem staje się naprawdę udany.
Budżet projektu: 1 milion 50 tysięcy rubli
Przeglądaj pozostałe zdjęcia projektu w karuzeli poniżej
