Lista de verificación completa para inspeccionar el techo y prevenir problemas graves

Inspección de la superficie del techo

Lo primero que debes hacer es subir al techo y examinar su superficie. Asegúrate de usar calzado con suela antideslizante. Pide a alguien que sostenga la escalera mientras subes al techo. La seguridad debe ser tu prioridad principal.

Recorre lentamente el techo y busca cualquier problema. Presta atención a las áreas descoloridas. Las grietas, deformaciones o signos de humedad pueden ser indicadores de problemas. Anótalas para revisarlas más tarde.

Toda esta información te ayudará a saber qué hacer y con quién contratar a contratistas.

Verificación de los desagües

Con el tiempo, los desagües se obstruyen con hojas, suciedad y otros objetos. Es un fenómeno común, pero necesitas eliminar periódicamente estos obstáculos para el drenaje del agua.

Puedes inspeccionar los desagües tú mismo, aunque no es recomendable. Puede ser peligroso y podrías pasar por alto problemas importantes. Quizás deberías contratar a expertos en reparación de desagües para revisar el sistema de drenaje. Esto te dará una evaluación profesional y la garantía de que tu hogar está en perfecto estado.

Si los desagües están obstruidos, probablemente el agua se acumulará en el techo. Es lógico, ya que los desagües están completamente llenos y el agua no puede escurrir. El sistema completo de drenaje se verá comprometido, y el techo podría sufrir daños por agua.

Limpieza de residuos

El especialista debe limpiar el techo de residuos. Esto es necesario para que pueda drenar fácilmente el agua del techo. De lo contrario, no podrá trabajar eficazmente.

Los elementos comunes de residuos son hojas, ramas y basura del sistema de drenaje. También puede haber contaminación que deba eliminarse.

Eliminar estos obstáculos facilitará la inspección del estado del techo. Los expertos podrán moverse con seguridad.

Inspección de filtraciones de agua

Prevenir daños futuros por agua es importante, pero también debes asegurarte de que no existan ya. Asegúrate de que tu especialista verifique la presencia de agua acumulada.

Si hay daños por agua en el techo, se notarán cambios de color y manchas. Generalmente ocurren cerca de los orificios de drenaje y son señal de obstrucción.

Puede haber un problema serio con el drenaje y las tuberías que el especialista podrá detectar. Corregirá todos los problemas ocultos para que ya no tengas preocupaciones por filtraciones o daños por humedad.

Inspección del teja

La teja protege tu techo y garantiza la seguridad de tu hogar. Evita que entre agua al interior del edificio. Además, protege tu casa del viento o desastres naturales. En esencia, es una parte fundamental de la estructura del edificio que debe mantenerse en buen estado.

Una de las principales tareas durante la inspección del techo es revisar el estado de la teja. Observa que no tenga:

• grietas
• hojas enrolladas
• divisiones
• elementos rotos
• acrilos sueltos
• zonas dobladas
• pérdida de granulos
• falta de sellado
• oxidación o corrosión
• mala fijación

Si descubres cualquiera de estos problemas durante la inspección del techo, es una prioridad alta. Tu hogar se volverá inseguro y experimentarás filtraciones y daños por moho. Contacta inmediatamente a un especialista.

Parte interior del techo

Muchos ignoran que el techo no es solo la parte exterior. Tiene una cara interior, generalmente el ático, aunque a veces puede ser un pequeño espacio para gatear. De cualquier manera, es la cara inferior del techo dentro de la casa.

• Pide al especialista que revise:
• ventilación adecuada
• grietas visibles
• paso de luz desde el exterior (agujeros en el techo)
• colapso de la cubierta entre vigas
• síntomas de condensación
• formación de moho

Esto ayudará a mantener el techo seguro desde el interior.

Haz una inspección completa del techo lo antes posible

Ahora que tienes la lista de verificación completa para inspeccionar el techo, es momento de comenzar. Revisa qué necesitas hacer con tu techo y decide si puedes hacerlo tú mismo de manera segura. Si no estás seguro, contrata a un profesional. Él te ayudará a identificar problemas que podrías haber pasado por alto, usando su experiencia y equipo de trabajo seguro.