7 consejos para maximizar la vida útil del techo

1. Inspeccione regularmente el techo en busca de daños

Lo primero que debe hacer al inspeccionar el techo es verificar la presencia de signos de daño o desgaste. Examine cuidadosamente todas las partes del sistema de techo, incluyendo el teja, los bordes, los desagües, las tuberías de escape y la plancha del pico. Si nota algo inusual o dañado, anótelo de inmediato. Esto ayudará a identificar problemas antes de que se vuelvan graves.

2. Verifique el ángulo del techo

El ángulo del techo es la medida en que se inclina hacia la cima. Un techo con un ángulo más pronunciado tiene más superficies inclinadas, lo que puede causar la acumulación de agua. La acumulación de agua en el techo provoca putrefacción, moho, hongos y otros tipos de daños. Para evitar esto, revise el ángulo del techo cada pocos años y use un medidor de ángulos para medir el gradiente del techo.

3. Mantenga el techo limpio

Limpieza del techo ayuda a prevenir la acumulación de residuos en la superficie. Los residuos pueden convertirse en un lugar de reproducción para insectos, musgo, algas, hongos y otros plagas. Estas plagas pueden dañar la membrana impermeable del techo, causando filtraciones. Es mejor inspeccionar el techo anualmente con un profesional para identificar posibles puntos de filtración.

Los canales recolectan residuos y permiten que el agua fluya libremente. Cuando los canales están obstruidos, el agua comienza a inundar el techo en lugar de drenarse correctamente. Esto lleva a filtraciones y otros problemas con el techo. Quizás necesite una limpieza profesional del techo en Seattle o una empresa local para eliminar residuos y restaurar el techo a su estado original.

4. Mantenga la integridad del techo

Para mantener la resistencia del techo, es necesario reparar inmediatamente los pequeños daños. Las pequeñas grietas y agujeros pueden convertirse rápidamente en grandes, causando problemas graves como filtraciones y putrefacción de la madera.

Si nota tejas descascaradas o partes faltantes del armazón, trate de repararlas inmediatamente. La falta de elementos de teja puede crear huecos a través de los cuales la humedad entra al hogar, lo que con el tiempo puede provocar putrefacción. Las tejas descascaradas pueden desprenderse durante una tormenta, causando daños adicionales.

5. Proporcione ventilación adecuada

La ventilación es necesaria para mantener la salud del techo. Una ventilación adecuada permite que el aire circule libremente por todo el ático. Evita que el aire caliente suba al ático, lo cual puede dañar el aislamiento térmico. Los áticos bien ventilados también reducen el nivel de humedad, lo que puede prevenir el crecimiento del moho.

6. Utilice materiales de calidad

Materiales de calidad pueden aumentar el valor de la casa. Por ejemplo, usar techo de cobre en lugar de aluminio puede aumentar la vida útil del techo en un 50%. El techo de cobre también es resistente a la corrosión, lo que lo hace ideal para trabajos al aire libre.

7. Podar los árboles

Podando los árboles que sombrea el techo permitirá que la luz solar entre, ayudando a mantener el techo fresco y evitando el crecimiento de musgo y algas. Ramas largas pueden romperse y caer sobre el techo durante condiciones ventosas, causando daños graves. Es importante podar ramas largas que estén sobre el techo. Las ramas deben estar a al menos 3 metros del techo para evitar daños. Las empresas de cuidado de árboles ofrecen muchos servicios, como poda, recorte, eliminación de árboles enfermos o muertos, triturado de troncos y mucho más.

Conclusión

Puede prolongar la vida útil del techo siguiendo estos consejos.