6 puntos principales que debes considerar al comprar una casa para tu familia

También puedes trabajar con un corredor inmobiliario experimentado para lograr los mejores resultados. Por ejemplo, The Shawn Lepp Group tiene más de diez años de experiencia ayudando a compradores de casas familiares en la región de Durham.

Ubicación de la propiedad

La ubicación de la casa es fundamental. Asegúrate de que la propiedad esté en un área segura y cerca de escuelas, tiendas y otros servicios.

Recuerda que la ubicación puede afectar el valor futuro de la propiedad. Las casas en barrios deseados o lugares populares normalmente aumentan de precio y ayudan a tu familia a acumular capital. La ubicación también puede influir en el tiempo de desplazamiento al trabajo, lo cual es importante para muchas familias.

La ubicación también afectará el estilo de vida de tu familia. Si prefieres un estilo de vida activo, busca una casa cerca de parques o instalaciones recreativas. Para un estilo de vida tranquilo, elige una propiedad alejada de calles ruidosas y zonas bulliciosas.

Tamaño de la casa

No solo el tamaño de la casa es importante por razones prácticas, sino que también puede afectar tus finanzas. Asegúrate de que la casa sea lo suficientemente grande para alojar cómodamente a tu familia, pertenencias y estilo de vida. Sin embargo, recuerda que una casa grande requiere más tiempo y recursos para mantenerla.

El tamaño de la casa también puede influir en tus cuentas del servicio público. Por ejemplo, el costo del calefacción y aire acondicionado de una casa más grande suele ser mayor. Una casa más grande requiere un depósito mayor para su compra. Es posible que tengas pagos hipotecarios y obligaciones fiscales más altos.

Cantidad de dormitorios y baños

Asegúrate de que la casa tenga suficientes dormitorios y baños para tu familia. El número ideal de habitaciones también depende de la edad de tus hijos. Por ejemplo, los niños pequeños pueden dormir cómodamente en una habitación hasta que sean mayores. Sin embargo, los adolescentes necesitan sus propias habitaciones. Siempre puedes comenzar con una casa más pequeña para una familia pequeña y mejorarla en unos años.

Distribución

Muchos compradores subestiman la distribución de la casa. La distribución es importante porque influye en el flujo dentro del hogar y en la funcionalidad de los espacios. Asegúrate de que la distribución se ajuste a tu estilo de vida y necesidades familiares. Por ejemplo, si tienes niños pequeños, considera elegir una casa con distribución abierta. En esa casa puedes supervisarlos mientras cocinas o trabajas en la sala de estar.

Estado de la propiedad

Aunque esto puede parecer obvio, es importante considerar el estado de la propiedad antes de hacer una oferta. Asegúrate de que la casa esté en buen estado y no requiera reparaciones o reconstrucciones costosas para evitar sorpresas desagradables y caras en el futuro.

Verifica la antigüedad y estado del techo, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), así como del sistema eléctrico y sanitario en busca de daños.

Si la propiedad tiene problemas manejables, puedes usar esto para fortalecer tu posición durante las negociaciones.

Estos son los seis puntos principales que debes considerar al comprar una casa familiar. Cubre todos los aspectos clave para asegurarte de que estás haciendo una inversión rentable.