Reparación en apartamento en alquiler: qué se puede cambiar para no pelear con el propietario

Alquilas un apartamento, pero te sientes como en casa de una tía lejana. Quieres hacer el espacio más acogedor, pero temes arruinar las relaciones con el dueño de la vivienda. No te preocupes, hemos preparado una guía sobre "reparación" que no hará que el arrendador se toque el corazón. Así que, ¿cómo convertir un apartamento en alquiler en un refugio acogedor sin perder la llave del techo?

Comienza con una conversación

Antes de tomar un martillo o una brocha, habla con el arrendador. Explica tus ideas y pregunta permiso para hacer cambios. ¿Quién sabe? Quizás el dueño incluso acepte compartir los gastos.

Consejo útil: Prepara ejemplos visuales de lo que quieres hacer. ¡Una imagen vale más que mil palabras!

El papel pintado removable es tu mejor amigo

¿Te cansan las paredes aburridas? El papel pintado removable es una excelente solución.

• Fácil de pegar y quitar sin dejar rastro;

• Gran variedad de diseños;

• Puede usarse para una pared decorativa.

Importante: Antes de pegarlo, prueba las láminas en una zona poco visible de la pared.

Foto papel pintado temporal y pegatinas

Si el papel pintado removable parece demasiado radical, prueba:

• Pegatinas vinilicas en la pared;
• Foto papel pintado temporal;
• Posters en marcos que se fijan con cintas adhesivas especiales.

Iluminación es clave para la comodidad

Cambiar una lámpara puede ser complicado, pero hay otras formas de cambiar la iluminación:

• Lámparas de pie y mesa;

• Cadenas de luces (no solo para Año Nuevo);

• Cintas LED (por ejemplo, para iluminar armarios).

Idea: Usa bombillas inteligentes que se controlan desde el teléfono. Al salir, simplemente gíralas y llévalas contigo.

Textiles crean milagros

La forma más sencilla de transformar el espacio es añadir textiles:

• Estores o persianas (con soportes removibles);

• Alfombras para sofás y sillas;

• Alfombras y tapetes;

• Cojines decorativos.

Muebles transformadores

Si la vivienda está mobiliada pero no te gusta el estilo:

• Usa fundas y cubiertas;
• Añade pernos removibles a los armarios y cómodas;
• Coloca muebles plegables que puedes llevar con facilidad.

Diseño: Natalia Chuvinova - Luz verde para plantas

Las plantas revitalizarán cualquier interior:

• Usa macetas de suelo y mesa;

• Prueba macetas colgantes (con ganchos removibles);

• Crea un mini jardín con suculentas.

Consejo: Si temes dañar los marcos de ventana, usa soportes especiales para las macetas.

Decoración sin marcas

Decora las paredes sin dejar huellas:

• Usa cintas de comando para marcos y cuadros;
• Coloca objetos ligeros en ganchos con cinta adhesiva;
• Apoya grandes cuadros contra la pared colocándolos en el suelo.

Actualiza los detalles

A veces basta con cambiar pequeños elementos:

• Cambia las cortinas del baño;
• Añade toallas y tapetes coloridos;
• Cambia las perillas de puerta (manteniendo las originales).

Reparación temporal en baño y cocina

Estas habitaciones son más difíciles de renovar, pero hay opciones:

• Usa pegatinas vinilicas removibles para azulejos;

• Cambia partes removibles de instalación sanitaria (ducha, asiento del inodoro);

• Agrega organizadores y estantes removibles.

Qué no hacer

Ahora una lista de lo que mejor evitar:

• Perforar paredes sin permiso;
• Mover instalaciones sanitarias;
• Pintar las paredes (a menos que el arrendador te lo proponga);
• Cambiar el revestimiento del suelo;
• Cualquier cambio estructural.

Consejos finales

• Siempre toma fotos del apartamento antes y después de los cambios.

• Mantén los recibos de compra: quizás puedas acordar una compensación parcial de gastos.

• Prepárate para dejar todo en su estado original al marcharte.

Recuerda que la clave para una renovación exitosa de un apartamento en alquiler es comunicarse con el arrendador y usar soluciones temporales. Con la actitud correcta podrás crear un espacio acogedor que te deleite todos los días, y al mismo tiempo mantener buenas relaciones con el dueño de la vivienda.

¡Buena suerte creando tu ideal hogar en alquiler!

Cubierta: Proyecto de diseño de Natalia Chuvinova