Consejos de calidad al vender inmuebles

Presentación de la propiedad

Si busca una forma de vender mejor su inmueble, debe seguir las últimas tendencias tecnológicas para su presentación. En primer lugar, cree una representación visual detallada de su propiedad que capture la atención de los compradores potenciales. Por esta razón, elija renderizados 3D de inmuebles que ayuden a mostrar su propiedad en toda su belleza. Esto permite a los compradores ver imágenes hiperrealistas del interior y exterior de su casa, así como disfrutar de tours virtuales por ella. De esta manera, serán más propensos a comprar.

Invirtiendo en mejoras importantes

Antes de poner su propiedad en el mercado, identifique en qué mejoras vale la pena invertir, aunque esto puede ser una tarea difícil. La clave para tomar esta decisión es gastar dinero en proyectos que generen ganancia y permitan vender la casa por un mejor precio. Por ejemplo, según estudios de muchos expertos, las puertas del garaje serán una buena inversión.

Además, las actualizaciones de la cocina son importantes porque muchos compradores evalúan la propiedad por la cocina. Piense en reemplazar las encimeras, actualizar los frontales de los armarios, modernizar la sanitaria y agregar una nueva pintura. El remodelado de baños también es una inversión sensata, ya que los baños y cocinas renovados añaden el mayor valor a la casa.

Luz y aire

La mayoría de las personas que buscan inmuebles notarán si el espacio está iluminado o oscuro. Las casas bien iluminadas tienen ventaja, por lo que corrija cualquier bombilla quemada. También debería considerar añadir espejos, ya que hacen que la habitación parezca mucho más grande y brillante.

Considere colocar espejos en habitaciones pequeñas o pasillos; esto lucirá mejor. Al hacer que su propiedad sea luminosa y aerea, la habitación parecerá espaciosa y la casa más atractiva. Asegúrese también de tener lámparas en las esquinas oscuras de la casa para transmitir el mensaje de que realmente se toma cuidado con ella.

Elimine el desorden

Al decidir vender su inmueble, uno de los primeros pasos debe ser eliminar completamente todo lo innecesario. Esto significa que debe desechar todo lo que no funcione o haya acumulado. Puede venderlos o almacenarlos, pero mantenga la propiedad ordenada. También considere eliminar muebles voluminosos y reemplazarlos con opciones más compactas, ya que obtendrá espacio adicional.

Las personas deben poder imaginar cómo se vería la propiedad si vivieran allí. Esto puede ser difícil, por lo que hágalo fácil y práctico para ellos; entonces entenderán el maravilloso espacio residencial que les ofrece. Sin embargo, intente mantener la identidad única de la casa, ya que no debe parecer un hotel estándar o un lugar donde nadie haya vivido nunca.

Pinte el interior

Los colores oscuros y sombríos pueden afectar negativamente la percepción del espacio, por lo que elija un nuevo color para su inmueble. La antigua pintura manchada hace que las habitaciones parezcan destruidas, por lo que píntelas con colores interesantes y modernos que cambien la atmósfera general de su casa. Puede consultar con diseñadores de interiores, internet o revistas populares para determinar qué color añade espacio y mejor se adapta a su inmueble. Tenga en cuenta que, desde la perspectiva de ventas, es mejor adherirse a colores neutros como blanco y tonos claros de crema.

Limpieza profesional

Una casa limpia siempre atrae a compradores potenciales, mientras que una sucia puede alejarlos sin importar su tamaño. Para lograr esto, asegúrese de que su cocina y baño estén en perfecto estado, ya que reciben la mayor atención. Además, sus alfombras deben limpiarse profesionalmente, ya que la diferencia es notable.

También debe deshacerse de los olores desagradables, ya que son potentes y pueden alejar fácilmente a alguien de comprar su casa. Esto ocurre porque algunos compradores temen no poder lidiar con los olores, por lo que intente eliminarlos completamente.

Todos estos consejos son igualmente importantes si desea vender con éxito su inmueble. Muchas personas venden sus casas; es una gran competencia, y necesita destacar entre otros para obtener el mejor precio. No olvide presentar la propiedad en la mejor luz, elimine las emociones y considere todo como transacciones simples.